(1)平成29年度中に不動産を譲渡（売却）した場合、確定申告は必要でしょうか？

①売却益の場合：確定申告が必要です。

　長期譲渡所得（所有期間が5年超）は20.315％、短期譲渡所得（5年以下）は39.63％の税率です。

　なお、マイホームの売却益には3,000万円の特別控除や軽減税率があります。

②売却損の場合：確定申告の必要はありません。

　ただし、確定申告をすることで、マイホームの売却で損をしたときは一定の要件の下、給与所得や事業

　所得から差し引けたり、また引ききれない場合は翌年以後3年間にわたって繰り越して差し引くことが

　できます。

(2)平成29年度中に贈与を受けました、確定申告は必要でしょうか？

　下記に当てはまる方は、確定申告が必要です。

①年間で110万円を超える財産の贈与を受けた方

②贈与税の配偶者控除の特例（婚姻期間が20年以上でマイホームまたはその購入資金の贈与）を適用する

　方

③相続時精算課税（2500万円まで非課税、選択届出書の提出）を適用する方

④住宅取得資金贈与の非課税を適用する方